Posta elettronica certificata per amministratori di condominio

Grazie al largo utilizzo che gli amministratori di condominio fanno dell'invio raccomandate a/r con ricevuta di ritorno dunque, è bene parlare della PEC, o posta elettronica certificata, di cui devono per legge premunirsi tutti i liberi professionisti di qui a tre anni (articolo scritto in data 11-11-2009 nda). Tuttavia, non rientrando nell'obbligatorietà del provvedimento, gli amministratori di condominio, farebbero bene a munirsi di un account certificato dal momento che il valore legale di una email certificata è lo stesso di una raccomandata con ricevuta di ritorno.

Adeguamento degli ascensori al DM del 23 luglio 2009

Dal 2 settembre 2009 è in vigore un decreto per il miglioramento della sicurezza degli impianti ascensoristici anteriori alla direttiva 95/16/CE.
Il decreto prevede l'adeguamento degli impianti ascensori installati prima del 1999 alle normative di sicurezza obbligatorie per quelli di nuova installazione. Tale adeguamento non dovrà avvenire immediatamente, ma sarà graduale da 5 a 15 anni, consentendo di programmare nel tempo gli inverventi previsti. Gli step previsti dal decreto sono:
- Il proprietario o legale rappresentante deve richiedere all'ente di controllo una verifica straordinaria finalizzata alla realizzazione di un'analisi dei rischi presenti nell'impianto stesso (art. 2 del D.M.)
- L'ente di controllo che ha effettuato l'analisi dei rischi prescrive i seguenti interventi di adeguamento sull'impianto in apposito verbale ( art. 3 del D.M.)
- La ditta di manutenzione, esegue gli interventi di adeguamenti prescritti dall'ente di controllo ( art. 3 del D.M.)
- L'ente di controllo deve verificare alla scadenza dei tempi previsti dal decreto, l'avvenuta esecuzione dei lavori di adeguamenti prescritti ( art. 4 del D.M.)
- In caso di mancata esecuzione degli interventi di adeguamento, prescritti dall'ente di controllo nei tempi previsti dal decreto, l'ascensore non potrà essere tenuto in esercizio ( art. 5 del D.M.)